{"id":1352,"date":"2024-01-23T16:50:25","date_gmt":"2024-01-23T15:50:25","guid":{"rendered":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/?p=1352"},"modified":"2024-01-25T17:49:11","modified_gmt":"2024-01-25T16:49:11","slug":"comunicado-urgente-ha-regresado-cbep-y-sus-nefastos-efectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/?p=1352","title":{"rendered":"COMUNICADO URGENTE: Han regresado \u00abCBEP\u00bb y sus nefastos efectos"},"content":{"rendered":"\n
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Sentimos comunicar<\/u><\/strong> que la Comunidad de Madrid, tras no tener raz\u00f3n en los tribunales en el 1\u00ba de los tres contenciosos contra el \u201cinexistente\u201d pero da\u00f1ino CBEP (Cat\u00e1logo de Bienes), ha modificado la ley de Patrimonio y encargada su aplicaci\u00f3n m\u00e1s restrictiva e injustificable con lo que en nuestro Municipio pretende que los 248 bienes que hab\u00eda \u201csentenciados\u201d en el CBEP, lo sigan estando, es decir NO DISPONIBLES para sus propietarios, como han podido comprobar ahora unos cuantos vecinos.<\/p>\n\n\n\n

\u00a0Con estos casos hemos comprobado que no hay otra forma de interpretarlo, de estudiar posibles regates particulares para evitarlo o de reducir su grave alcance y efectos que ya ven y sufren los propietarios, PRIMERO al ver como se malograban las muy escasas posibilidades de ventas tras por fin hacer oficial que no exist\u00eda el CBEP, y SEGUNDO que se cierra otra vez el camino de la reconstrucci\u00f3n y cambio de uso a vivienda viable de estas propiedades, muchas en ruina, ello a pesar de contemplarse dicho cambio de uso en las normas urban\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n

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Hecho inexplicable de enorme gravedad<\/u><\/strong> para el Municipio, al querer sustraer al propietario el  PLENO DOMINIO de su propiedad, los derechos urban\u00edsticos que tiene, su seguridad jur\u00eddica (No incoados expedientes) y ello tras quedar constatada la ignorancia de quienes hicieron una lista de 248 bienes a catalogar en LNS de la que dos tercios est\u00e1n fuera de los criterios de la ley y a pesar de ello persisten en que se mantengan catalogadas, que no lo est\u00e1n, adem\u00e1s de no responder las docenas de alegaciones hechas, grave negligencia administrativa contra el derecho ciudadano, que aqu\u00ed parece ser invisible.<\/p>\n\n\n\n

Situaci\u00f3n y hecho confirmado<\/u><\/strong> tras estudiar una decena de c\u00e9dulas urban\u00edsticas que los propietarios pidieron para saber el estado y posibilidades de sus propiedades, muchas en ruina, la respuesta recibida es que se ha resucitado la losa \u201cCBEP\u201d. Ahora est\u00e1 claro y por escrito y  podremos defendernos de las mismas desde el derecho, la raz\u00f3n y la claridad y para ello hemos realizado las correspondientes consultas jur\u00eddicas que lo califican de acci\u00f3n injusta, irracional, irresponsable y sin respeto legal, al \u201cinformar\u201d y as\u00ed oficializar a la propiedad y al mercado un NO SE TOCA, salvo para mantener el gallinero o corte, llevando a la desafecci\u00f3n y ruina de las propiedades, del desarrollo, la econom\u00eda y el futuro del Municipio.<\/p>\n\n\n\n

Mantenida reuni\u00f3n, incompleta, con Alcalde y Tte. Alcalde<\/u><\/strong>, solicitada y respondida con urgencia para buscar soluci\u00f3n AHORA a este grave problema. Expusimos varios casos de vecinos en los que la C\u00e9dula les quita la posibilidad de venta y les imposibilita desarrollos, casos analizados con arquitectos y consulta en el Ayuntamiento y que, al no poder hacer cambio de uso a vivienda nos encontramos ante una nueva agresi\u00f3n al desarrollo del Municipio, camino esencial cerrado de nuevo cuando cre\u00edamos superado el asunto CBEP.<\/p>\n\n\n\n

  No se pudo completar la reuni\u00f3n por asuntos ajenos, pero transmitimos la preocupaci\u00f3n para la b\u00fasqueda de soluciones AHORA a este grave asunto que viene de lejos y tiene ahogado el Municipio desde hace a\u00f1os, no siendo soluci\u00f3n postergarlo al PGOU de dentro de 5 a\u00f1os, el mal dura demasiado como para alargarlo y el da\u00f1o est\u00e1 presente ahora.<\/p>\n\n\n\n

 Nos falt\u00f3 tiempo para poder obtener clara voluntad pol\u00edtica de resolver estos problemas frente a la Comunidad de Madrid, sin la cual no se podr\u00e1 obtener salida r\u00e1pida a esta situaci\u00f3n que ahora el Ayuntamiento aplica de nuevo como si el CBEP no hubiese desaparecido. Por otra parte, la Asociaci\u00f3n pudo mostrar y demostrar, una vez m\u00e1s, al sumar recientes pruebas, que la situaci\u00f3n de ruina y no desarrollo en el Municipio es debido a err\u00f3neas decisiones del Ayuntamiento, que han sufrido y sufren los Propietarios, no terratenientes, pues la gran mayor\u00eda son peque\u00f1os propietarios de algo que desgraciadamente cada vez vale menos y esta \u00faltima acci\u00f3n hace que la devaluaci\u00f3n se agrave.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed no podemos aportar vivienda a la demanda actual ni a la que vendr\u00e1 por el Hospital, si no resolvemos este tema principal, a no ser que queramos que los posibles compradores\/salvadores de nuestra situaci\u00f3n, se marchen a otros pueblos, no sentenciados, a comprar y dar riqueza.<\/p>\n\n\n\n

La Asociaci\u00f3n no puede quedarse inactiva,<\/b><\/strong><\/u> y estamos poniendo en marcha las medidas que hagan que se reconsidere esta acci\u00f3n por la Comunidad de Madrid \/ Mancomunidad de Urbanismo, en la que estamos seguros contaremos con el apoyo activo del nuevo Consistorio, y proseguiremos con la defensa de nuestros intereses por todas las v\u00edas disponibles.<\/p>\n\n\n\n

  Varios propietarios ya han iniciado acciones contra el acto de restricci\u00f3n de derechos que les supone la \u201cProtecci\u00f3n Preventiva\u201d o nuevo \u201cCBEP\u201d que pretenden aplicar.<\/p>\n\n\n\n

  Agradecemos la pronta respuesta de Alcalde y Tte. Alcalde para recibirnos y as\u00ed poder transmitir los hechos y da\u00f1os que este asunto causa y esperamos encontrar juntos soluciones prontas, pues la uni\u00f3n hace la fuerza y la precisi\u00f3n hace el \u00e9xito de la soluci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Os mantendremos informados<\/p>\n\n\n\n

Saludos cordiales<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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