{"id":2008,"date":"2026-01-02T14:27:17","date_gmt":"2026-01-02T13:27:17","guid":{"rendered":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/?p=2008"},"modified":"2026-01-03T11:40:12","modified_gmt":"2026-01-03T10:40:12","slug":"informacion-sobre-obras-de-avda-de-madrid-en-lozoyuela-fases-ii-y-iii","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/?p=2008","title":{"rendered":"INFORMACI\u00d3N SOBRE OBRAS de Avda. de MADRID en LOZOYUELA (FASES II y III)"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">COMUNICADO: <\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/IMG-20250821-WA0007-768x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2011\" style=\"aspect-ratio:0.7500086168269396;width:471px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/IMG-20250821-WA0007-768x1024.jpg 768w, https:\/\/vecinosypropietarios.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/IMG-20250821-WA0007-225x300.jpg 225w, https:\/\/vecinosypropietarios.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/IMG-20250821-WA0007-1152x1536.jpg 1152w, https:\/\/vecinosypropietarios.org\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/IMG-20250821-WA0007.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Estimados socios y vecinos:<\/p>\n\n\n\n<p>Desde la <strong>AVP de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias<\/strong>, queremos informaros sobre el resultado de la reuni\u00f3n mantenida el pasado <strong>18 de diciembre de 2025<\/strong> con el Secretario Municipal y los arquitectos del Ayuntamiento sobre este asunto.<\/p>\n\n\n\n<p>Nuestro objetivo ha sido claro: <strong>dar voz a los vecinos afectados<\/strong> y exigir que no se repitan los errores, perjuicios y fallos de ejecuci\u00f3n sufridos durante la Fase I de las obras, que esperamos se cierre prontamente resolviendo los problemas encontrados.<\/p>\n\n\n\n<p>Antes de pasar a exponer lo tratado en la reuni\u00f3n, para situar, debido a la cantidad de \u201cfalsas versiones\u00bb que por el pueblo han corrido sobre el origen de estas obras, recordamos aqui el motivo y origen de las mismas, seg\u00fan fuente oficial y p\u00fablica y que fue por el concurso \u201cPlan Estrat\u00e9gico de Subvenciones para la Recuperaci\u00f3n Urbana Integrada de Cascos Antiguos y de conjuntos\u201d de la Comunidad de Madrid al que acudi\u00f3 nuestro Ayuntamiento y le fue concedida la subvenci\u00f3n con la que pretend\u00eda mejorar la avenida, bajar su rasante, recuperar adoquines, evitar los efectos de aguas a un buen n\u00famero de vecinos y \u00abpeatonalizar\u00bb, posteriormente el soterramiento de instalaciones y cableado.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Antecedentes y Acciones de la AVP<\/h3>\n\n\n\n<p>Tras la inquietud generada en los vecinos sobre las dos siguientes fases de dichas obras en la Avenida, el 23 de octubre de 2025 solicitamos formalmente el acceso a los expedientes del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a0En la reuni\u00f3n del 18 de Diciembre de 2025 vimos los planos de los proyectos de ejecuci\u00f3n y a continuaci\u00f3n trasladamos una seria de puntos cr\u00edticos, y el principal que <strong>se consulte individualmente a cada propietario afectado<\/strong> antes de iniciar las obras para evitar \u00abolvidos\u00bb que obliguen a improvisar cambios sobre la marcha, como ya se sufrieron en la Fase-I. Tambi\u00e9n que estas consultas insistimos que se hagan antes de iniciar la elaboraci\u00f3n del proyecto de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Informaci\u00f3n T\u00e9cnica y Proyectos<\/h3>\n\n\n\n<p>Para general conocimiento, pod\u00e9is consultar los proyectos de ejecuci\u00f3n en los siguientes enlaces oficiales:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-33168f7936a8c8f1e881942977fe4861\"><a href=\"https:\/\/contrataciondelestado.es\/FileSystem\/servlet\/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&amp;DocumentIdParam=HCPkYvxhNm3%2BM6p1Ux\/8WKVsjeQxBQDIVrxFgYdaKE6b6A49b32Qw1jZR\/9tr7Id05TKuVvVW4BxniizylX\/lRosZGGdgjd7kb9rpF5gGBZ7QB3HKyQaFUExmUVQCerk\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Enlace Proyecto Fase II<\/a><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-vivid-cyan-blue-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-437abae65e36f3f3422f59332f6b76ec\"><a href=\"https:\/\/contrataciondelestado.es\/FileSystem\/servlet\/GetDocumentByIdServlet?cifrado=QUC1GjXXSiLkydRHJBmbpw%3D%3D&amp;DocumentIdParam=USgAkDrzaBMY2HeB84ZgzMeiOGTL93%2BcdE6Nbt%2Bx0UI7Hlrg4hbFn%2BM186eIBj6PCzkgB9f6519UuKoncznpNqTLQXL03tE%2BFNBzy8swlq7DdQD9RyhUmzT4jZ2In4zL\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Enlace Proyecto Fase III<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Licitaci\u00f3n y Plazos Previstos<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Unificaci\u00f3n de fases:<\/strong> Las Fases II y III se han licitado conjuntamente para intentar reducir costes y plazos.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inicio de obras:<\/strong> Se prev\u00e9 para finales de <strong>febrero<\/strong>, una vez que la Comunidad de Madrid finalice los remates de la Fase I (saneamiento de fachadas y errores de ejecuci\u00f3n) que inician la 3\u00aa semana de enero.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Finalizaci\u00f3n:<\/strong> Si la empresa adjudicataria es la misma para ambos tramos, se estima concluir a final de Junio de 2026, de lo contrario concluir\u00edan en Octubre si no se pueden solapar las mismas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Puntos Cr\u00edticos y Postura de la Asociaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Durante la reuni\u00f3n, mostramos nuestra disconformidad y preocupaci\u00f3n en varios puntos clave del plan de obras de la Fases-II y III:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Adoquines:<\/strong> A pesar de que el objetivo inicial era recuperar el adoquinado original, el Ayuntamiento ahora planea sustituirlos por nuevos en estas dos fases, alegando <strong>mal estado de los adoquines y mayor coste al haber grandes \u00e1reas del vial donde ya no existen adoquines<\/strong>. La AVP cuestion\u00f3 esta decisi\u00f3n sobre todo por el coste y el retraso que implica, pues consideramos que la soluci\u00f3n ser\u00eda quitar el asfalto solamente y completar los huecos sin adoquines con nuevos, lo que hace, adem\u00e1s, que sea menor el desnivel con Fase-I y no cree nuevos problemas de seguridad y aguas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Niveles y Cotas:<\/strong> La cota en el tramo de Fase-II generar\u00e1 un <strong>desnivel peligroso<\/strong> con la Fase I, requiriendo una rampa que complicar\u00e1 el paso a autobuses, podr\u00eda agravar el subviraje de veh\u00edculos hacia la traves\u00eda a Plaza de Ram\u00f3n y Cajal y el volcado de aguas hacia las fachadas afectadas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Accesibilidad a viviendas:<\/strong> Eliminar aceras traslada el desnivel al interior de las propiedades, creando <strong>nuevos escalones<\/strong> en algunos accesos a las casas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Problemas de aguas:<\/strong> Al mantener la cota actual y quitar aceras, el riesgo de inundaci\u00f3n para los vecinos que est\u00e1n por debajo o a nivel de calle aumenta, cuando era uno de los objetivos de la obra evitarles estas agresiones por agua. El Ayuntamiento se ha comprometido a <strong>revisar estos puntos y darnos el detalle de rasantes tramo a tramo.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Propuesta Alternativa de la AVP<\/h3>\n\n\n\n<p>Desde esta asociaci\u00f3n les planteamos una soluci\u00f3n que creemos m\u00e1s operativa, segura y econ\u00f3mica: Retirar \u00fanicamente el asfalto, conservar la base actual (ya asentada por a\u00f1os) y completar los huecos con adoqu\u00edn nuevo. Esto reducir\u00eda dr\u00e1sticamente el plazo de obra, evitar\u00eda desniveles peligrosos con la Fase I, el efecto en las casas afectadas y minimizar\u00eda el impacto econ\u00f3mico y el plazo con un pronto fin de obra que tanto ans\u00edan los vecinos y la apertura de la avenida con su autob\u00fas en el centro.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Conclusi\u00f3n:<\/strong> Hemos insistido en que las reuniones informativas generales \u00abno sustituyen\u00bb la obligaci\u00f3n operativa y responsable de hablar individualmente con cada propietario afectado.<\/p>\n\n\n\n<p>Recordamos que cualquier efecto de la obra en las propiedades afectadas ser\u00e1 responsabilidad del Ayuntamiento el evitarlos o resolverlos si aparecen y restituir la funcionalidad existente antes del inicio de las obras.<\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n expusimos la demanda de que las actuaciones no fuesen irreversibles si van en contra del sentir mayoritario del pueblo.<\/p>\n\n\n\n<p>Seguiremos encima de cada paso del proceso y os mantendremos informados.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Equipo de trabajo AVP: Pedro, Carlos, Jorge, Jos\u00e9, Inma y Mario (Abogados), Aseguradora (Equipo Jur\u00eddico), Alfredo (Arquitecto) y grupo de vecinos afectados de la Fase-I de las obras.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>COMUNICADO: Estimados socios y vecinos: Desde la AVP de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias, queremos informaros sobre el resultado de la reuni\u00f3n mantenida el pasado 18 de diciembre de 2025 con el Secretario Municipal y los arquitectos del&#46;&#46;&#46;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2011,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[79,62,78,68],"tags":[],"class_list":["post-2008","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-avenida","category-ayuntamiento","category-movilidad","category-participacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2008","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2008"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2008\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2024,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2008\/revisions\/2024"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2008"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2008"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2008"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}