{"id":760,"date":"2022-10-10T10:04:16","date_gmt":"2022-10-10T09:04:16","guid":{"rendered":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/?p=760"},"modified":"2022-10-11T09:38:19","modified_gmt":"2022-10-11T08:38:19","slug":"asuntos-judiciales-iii-se-descubrio-el-pastel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/?p=760","title":{"rendered":"ASUNTOS JUDICIALES III: Se descubri\u00f3 el pastel"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/CBEP-NNSS96-imagen-web-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-730\" width=\"559\" height=\"349\" srcset=\"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/CBEP-NNSS96-imagen-web-1.png 712w, https:\/\/vecinosypropietarios.org\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/CBEP-NNSS96-imagen-web-1-300x188.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 559px) 100vw, 559px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>CON 7 MESES DE RETRASO EL AYUNTAMIENTO ENTREGA EL EXPEDIENTE CBEP AL JUZGADO<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>&nbsp;Estimados vecinos y propietarios,<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;El Ayuntamiento ha demorado 7 MESES la entrega del <strong><u>expediente CBEP<\/u><\/strong> a la AVP requerido por el Juzgado n\u00ba 27 dentro del proceso del Recurso Contencioso Administrativo que interpusimos por silencio administrativo y haberse superado todos los plazos procedimentales para la aprobaci\u00f3n del CBEP.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;   Comprobamos que el expediente est\u00e1 incompleto, aunque contiene algunos de los documentos negados a la AVP desde 2020. Los de la Comunidad de Madrid son TODOS DESFAVORABLES a la aprobaci\u00f3n del CBEP, con condiciones y subsanaciones dif\u00edcilmente alcanzables para nuestro Ayuntamiento. Esos informes preceptivos que llevamos esperando casi 3 a\u00f1os, no apoyan para nada lo que se nos ha estado contando.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;  Los informes preceptivos de la CAM nos dejan las siguientes consideraciones:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Todas las Consejer\u00edas informan \u201c<strong>desfavorablemente<\/strong>\u201d contra el CBEP, lo que deja inv\u00e1lido el CBEP. Estos son informes p\u00fablicos que est\u00e1n en el Bolet\u00edn Oficial (BOCM) y pueden pedirse en el Ayuntamiento.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El primer informe data de junio del 2020, fecha en que ya se sabe que hay que rehacerlo desde CERO. A\u00f1os perdidos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Que estos informes deber\u00edan haberse hecho p\u00fablicos por el Ayuntamiento para que los vecinos supieran que la Comunidad de Madrid hab\u00eda informado desfavorablemente del CBEP y no entraba en vigor. La desinformaci\u00f3n ha tra\u00eddo p\u00e9rdida de oportunidades y lo peor: nos ha dividido.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p>  Los informes reflejan y exigen la mayor\u00eda de los cambios pedidos por la AVP:<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Que se cumpla la ley de Patrimonio, ello implica la retirada de la mayor\u00eda de bienes del CBEP al estar fuera de los criterios de la ley, como denunci\u00f3 AVP.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Que se incorporen los bienes del Cat\u00e1logo Geogr\u00e1fico (Ahora 27), los existentes en las NNSS96 y otros que se consideren.&nbsp;Unos 80 en total, no 248.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>No aparece el escrito fantasma con 190 bienes que la CAM \u201coblig\u00f3 a Alcalde y ex Alcalde a meter en CBEP\u201d, seg\u00fan dicen. <strong><u>Si es cierto que existe este papel que lo muestren, por favor.<\/u><\/strong> La AVP lo pidi\u00f3 en 2020.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Que los bienes incluidos en la publicaci\u00f3n Arquitectura y Desarrollo Urbano tienen car\u00e1cter divulgativo, por tanto no sujeto a aplicaci\u00f3n en CBEP. As\u00ed lo advirti\u00f3 la AVP en 2020 cuando se nos asegur\u00f3 que la publicaci\u00f3n era preceptiva.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Los Yacimientos Arqueol\u00f3gicos deber\u00e1n contar, para su aprobaci\u00f3n, con un expediente y estudios de campo y t\u00e9cnicos que lo justifiquen, como dijo AVP en 2020. Queda limitada la intervenci\u00f3n arqueol\u00f3gica y permisos a solo si las obras afectan al Yacimiento (en caso de probarse que lo es).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El grado de protecci\u00f3n A0 no estaba incluido en la instrucci\u00f3n, est\u00e1 mal usado, y desaparece, como pedimos. No lo conceden, lo hemos logrado anular con la ley en la mano.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Se deber\u00e1 garantizar que la protecci\u00f3n sea compatible con su adecuaci\u00f3n a los usos actuales, es decir obras de adecuaci\u00f3n a viviendas. <strong><u>Esencial cambio<\/u><\/strong> que pide AVP desde 2020.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>En noviembre de 2021 los correctores del CBEP pidieron expresamente copia del CBEP elaborado por AVP y de lo que hablamos y acordamos en reuni\u00f3n con la Direcci\u00f3n General de Patrimonio, \u00a1por algo ser\u00e1!. Pero el alcalde dio un portazo cuando pedimos su compromiso. Entonces no sab\u00edamos lo que ahora sabemos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Que el CBEP se bas\u00f3 e inici\u00f3 como una Modificaci\u00f3n puntual de las Normas urban\u00edsticas del 96 (NNSS96)y, recordemos, entonces no estaban en vigor.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Con todo lo anterior, los cambios y errores abundantes, la base de inicio inadecuada, el procedimiento incompleto y dem\u00e1s se suman cambios de calado o sustanciales que obligan a iniciar un nuevo CBEP desde cero, como exige la ley, pero no como nos cuenta el alcalde que nos llevar\u00eda otra vez a la invalidaci\u00f3n y m\u00e1s a\u00f1os perdidos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p>  Otros datos de fondo para el asunto urban\u00edstico:<\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>En 2019 qued\u00f3 confirmado por el Secretario y firm\u00f3 el Alcalde que las NNSS96 no estaban publicadas \u00edntegramente, es decir no en vigor (Art. 70.2 de ley BRL) y a pesar de ello iniciaron el CBEP y lo aprobaron en noviembre de 2019 como Modificaci\u00f3n puntual de unas NNSS96 no en vigor, por tanto nulo y pendiente de sentencia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El 6 de febrero de 2020, un d\u00eda antes del Pleno extraordinario donde no se quiso votar para anular el CBEP, el Secretario\/interventor emiti\u00f3 informe donde ped\u00eda \u201cla revocaci\u00f3n del acuerdo de revisi\u00f3n, la retirada del mismo de la informaci\u00f3n p\u00fablica y la preparaci\u00f3n de un nuevo documento\u201d, lo que no se cumpli\u00f3 aun siendo informe vinculante.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>En dic-2019 la Consejer\u00eda de Medio Ambiente y Vivienda requiri\u00f3 al Ayuntamiento informaci\u00f3n adicional para completar su informe vinculante sobre el CBEP. El plazo se pas\u00f3 por desistido el&nbsp; Ayuntamiento, que lo retom\u00f3 UN A\u00d1O despu\u00e9s. Los plazos se dilatan por el ayuntamiento y el da\u00f1o por el CBEP tambi\u00e9n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0Os informamos tambi\u00e9n que, de manera paralela a las declaraciones del Alcalde de prevalencia del CBEP, el Ayuntamiento est\u00e1 concediendo licencias para actuaciones en bienes que figuraban en el CBEP de 2019. Estas licencias se han logrado por la intervenci\u00f3n de los asesores en Madrid de la AVP en los procesos donde se intentaba aplicar a algunos propietarios el CBEP de 2019 en vez de la normativa de 2022 (En vigor pero sub judice o a la espera de sentencia). Por tanto los propietarios en esta situaci\u00f3n pueden solicitar licencias y en su caso consultar con la AVP en <a href=\"mailto:info@vecinosypropietarios.org\">info@vecinosypropietarios.org<\/a> para avanzar en sus proyectos.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Del resto de Recursos Contencioso Administrativos os iremos informando puntualmente conforme nos vaya llegando la informaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CON 7 MESES DE RETRASO EL AYUNTAMIENTO ENTREGA EL EXPEDIENTE CBEP AL JUZGADO &nbsp;Estimados vecinos y propietarios, &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;El Ayuntamiento ha demorado 7 MESES la entrega del expediente CBEP a la AVP requerido por el&#46;&#46;&#46;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":730,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"categories":[7,67,73,60,38,59],"tags":[],"class_list":["post-760","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cbep","category-comunidad-de-madrid","category-juzgados","category-normas-urbanisticas","category-pgou","category-silencio"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/760","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=760"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/760\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":776,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/760\/revisions\/776"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/730"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=760"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=760"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vecinosypropietarios.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=760"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}