CELEBRACIÓN PRESENCIAL DE LA ASAMBLEA ANUAL ORDINARIA DE SOCIOS

Buenas tardes estimados socios,

  A las 18 h del viernes 6 de octubre de 2023, celebramos la Asamblea anual ordinaria de la Asociación en el salón principal del Centro de Cultura de Lozoyuela:

  Siguiendo el orden del día la Presidenta Dª Gema Serrano hizo un repaso de los LOGROS de la Asociación hasta la fecha, entre los que destacan:

• CBEP y NNSS96 en juzgados
• PGOU sugerencias al avance
• M913 evita expropiación sin garantías de un mal proyecto rechazado por la CM
• Coto. Respeto a condiciones pactadas
• Defensa de socios. Asesoramiento y mediación en conflictos
• Conseguida viabilidad en proyectos de los vecinos

            Bajo el epígrafe “Verdades y Mentiras” resaltó dos asuntos esenciales:

• CBEP no está en vigor
• NNSS96 no en vigor hasta publicación en 2022

            En el apartado de “Participación Ciudadana” expuso las leyes y normas que otorgan derechos especiales de representación, participación activa y reivindicación a las Asociaciones, en especial a las de Vecinos y a las Comisiones Urbanísticas Ciudadanas, dando paso a …

  D. Ricardo Pérez Ejarque Vicepresidente y Tesorero de la Asociación, presentó el número de socios, y su evolución ascendente, actualmente 243, más los 3 nuevos en la previa a la asamblea. Expuso las cuentas y el disponible.

  D. Carlos Pérez González, miembro de la comisión Urbanística Ciudadana, presentó la “Situación URBANÍSTICA, NORMATIVA Y LEGAL” actual y el proceso que nos ha traído a la actual situación con el siguiente contenido:

1.  HISTORIA DE LA NORMATIVA EN NUESTRO MUNICIPIO

2.  SITUACIÓN A DIA DE HOY

3.  COMO RECUPERAR BIFAMILIAR Y OTROS

4.  FALLOS ESTRATÉGICOS EN EL AYUNTAMIENTO (Causas de deterioro)

5.  QUE PODEMOS HACER AHORA

  Expuso las tres normativas urbanísticas que ha tenido nuestro Municipio, las de 1976, las de 1990 que no llegaron a entrar en vigor y las de 1996 que no lo hicieron hasta diciembre de 2022, también su impacto en el desarrollo local y causa de las más de setenta ruinas existentes en el Municipio. Se mostraron los fallos estratégicos de gobiernos municipales precedentes causantes de la situación, evitable si no hubiesen ocurrido estos estratégicos fallos.

            Se expuso la situación actual de los 5 procesos judiciales en marcha y aclaró la  situación normativa actual, que se reduce a que solo están en vigor las Normas Subsidiarias de 1996 (NNSS96) desde diciembre de 2022 y su catálogo de bienes incluido, otras no son aplicables, explicando cuál es el proceder y qué podemos hacer en nuestras propiedades o en su caso ruinas y cómo presentar nuestras peticiones al Ayuntamiento, con la disponibilidad de asesoría previa en la Asociación para ir preparados y lograr la realización del proyecto o en su caso, si no se logra y no estamos de acuerdo, la defensa administrativa primero y legal después si es necesario.

             A continuación, se presentó al principal asesor urbanístico y legal de la Asociación, D. Alfredo Carda Abella que contó cómo se inició su relación con este Municipio, antes de conocer a la Asociación. Una vez puestos en antecedentes su especialidad y perfil y cómo llegó a ser un convencido el proyecto, resaltó su firme compromiso hasta su resolución.

            Después, se dio paso al turno de ruegos y preguntas de los asistentes, que, al ser asunto del mayor interés, dio pie a multitud de cuestiones varias, todas ellas contestadas por el Sr. Carda, la Sra. Presidenta, Sr. Vicepresidente o Sr. Carlos Pérez, expresando los asistentes al Sr. Carda su agradecimiento a la ayuda que nos ha aportado. Dado el interés, el tiempo empleado en este punto se dilató más allá de lo previsto.

Fueron destacables las siguientes preguntas y respuestas:

• “Ahora que sabemos que nos han negado acciones y proyectos que sí podrían hacerse, ¿cómo tenemos que actuar?”
  • “Si nos sentimos perjudicados y si el tema ha sido no más allá de dos años, debemos consultar con la Asociación y estudiar si es viable una actuación de reclamación de daño patrimonial.”
• “Pero esto tiene responsables, el principal el Arquitecto, ¿Qué responsabilidad y consecuencias de su errónea y continuada acción se le puede exigir y cómo?”
  • “La consecución de diferentes contenciosos o demandas, deberá hacer que, en consecuencia, se tomen medidas, con alguien que además no es funcionario.”
• “Además de los procesos judiciales que están sacando a la luz la situación, ¿podemos a la vez tomar otras acciones en lo local para ver si se puede resolver a través de negociaciones?”
  • “Los procesos judiciales en marcha vinculan a ambas partes y deben de concluir, lo que determinará el camino a seguir, lo que no quita que, ahora, dispongamos de una situación de dialogo y disponibilidad inexistentes con la anterior, lo que propicia que se pueda recuperar tiempo y actuar para que se note el efecto positivo de la inexistencia del CBEP en la aprobación de proyectos en pajares y ruinas y que haya una preparación de acciones operativas y con efecto positivo real a los propietarios tras las sentencias de las NNSS96.”

     La dedicación altruista de quienes, desde la Asociación ayudan a sus vecinos a salir de problemas en el Ayuntamiento y aclarar y asesorar sobre sus propiedades, y el logro de haber descubierto tal situación y estar poniéndole remedio con tesón y valentía fue agradecido por una socia asistente que provocó un aplauso general de los asistentes.

                  La presidenta de la Asociación y moderadora de la Asamblea tomó la palabra para expresar el agradecimiento a cuantos han ayudado a que hayamos conseguido los logros ya referidos y estar en el camino de la solución cercana, exponiendo una transparencia con la larga lista de colaboradores: Abogados, ingenieros de caminos, sociólogos, peritos judiciales, ingenieros, economistas, doctores, urbanistas, arquitectos, procuradores, auditores de cuentas, ganaderos, estadísticos, comerciantes, gerentes, jubilados, transportistas, funcionarios, informáticos, ….

                  Finalmente se dio paso a presentar la única candidatura que postuló a nueva junta de gobierno de la Asociación. En orden alfabético, se hizo referencia a los perfiles profesionales, la relación con el Municipio y las posibles aportaciones de cada uno de los once candidatos.

                       A continuación, se pidió el voto para que constasen en acta, siendo aprobada por unanimidad la única candidatura presentada que pasa a ser la nueva Junta directiva de la Asociación de Vecinos y Propietarios de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias.

                  Y sin más asuntos que tratar se da por concluida la Asamblea de socios a las 20,15 horas del día 6 de octubre de 2023, despidiendo a los asistentes agradeciéndoles su asistencia y colaboración y dando paso a continuación a la primera reunión de la nueva junta de la asociación.

Pulse en el siguiente enlace para consultar el acta de la Asamblea

https://www.vecinosypropietarios.org/AVP%20ACTA%20Asamblea%202023%206%20de%20octubre%20v2%201.2-1.pdf

REUNIÓN ORDINARIA DE LA NUEVA JUNTA DIRECTIVA DE LA ASOCIACIÓN

  Que en su primer acto procedió a la votación de cargos, quedando constituida la Junta Directiva de la siguiente forma:

• Presidente:                 Pedro Manuel Moreno Sanz
• Vicepresidenta:         Gema Serrano Hernánz
• Secretario:                  Carlos Pérez González
• Tesorero:                    Ricardo Pérez Ejarque
• Vocales :                    Jorge Bravo Fernández, Manuel Gala Fernández, Héctor Gascón Rey, Isabel González Martín, José Hernánz Sanz, Marco Antonio Moreno del Fresno, Vicente Ramírez Benito.

     A continuación, el nuevo Presidente dio paso al Secretario que procedió a informar de los asuntos en marcha y de su situación y una vez consumido el tiempo dado para disponer del salón donde nos encontrábamos, se cerró la primera reunión de la Junta de la Asociación de Vecinos y Propietarios.

Saludos cordiales