PLAN INTEGRAL DE REVITALIZACIÓN

para DES ARRUINAR Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias

Estimados vecinos,

 Lozoyuela fue un referente de prosperidad y vitalidad en la Sierra Norte de Madrid, fábrica de harinas, minas y más actividades económicas y comerciales que los pueblos vecinos. Éramos destino de ciudadanos de otros lugares que vinieron aquí a crear su futuro.

Sin embargo, en las últimas décadas, siendo ya Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias hemos presenciado un declive que nos preocupa a todos, más visible al compararnos económica y visualmente con pueblos vecinos que estaban por detrás de nuestra antigua vitalidad y que ahora nos han superado en desarrollo, lo que nos ha dejado como el municipio de menor renta por hogar de la zona.

 Tras un exhaustivo y sufrido análisis de los hechos y experiencias, recordamos aqui las identificadas causas y trabas principales que abocan a nuestro municipio a esta situación:

• Normativa urbanística restrictiva, incompatible con nuestra configuración y que otros pueblos vecinos no sufren, evidenciando una clara desventaja que nos limita en nuestro desarrollo y actividad económica, con resultado del paisaje de ruinas intolerable que el Ayuntamiento no ha resuelto en décadas.

• Pérdida de atractivo residencial: Las restricciones en la construcción y rehabilitación de viviendas han provocado que muchos vecinos se marchen a otros lugares y sea cuasi nulo el interés de compradores foráneos y hay mucha propiedad en venta que no se vende.

  La llegada del Hospital trae más demanda de vivienda que NO podrá satisfacer nuestro Municipio y se irá a pueblos vecinos, en detrimento de nuestra actividad económica y comercial. Otra oportunidad que veremos alejarse si antes y URGENTEMENTE no resuelve temas el Ayuntamiento.

• Estancamiento del comercio local y actividades económicas: La falta de dinamismo económico ha afectado negativamente a nuestros comercios. Hoy tenemos 20 actividades económicas menos que en los años 70 a pesar de tener un polígono industrial. La mayoría de locales del centro de Lozoyuela están cerrados, aun estando el pueblo en privilegiada ubicación.

 Es hora de actuar. Juntos, podemos revertir la situación y devolver a nuestro Municipio su antigua vitalidad, para lo que proponemos y así se lo hacemos llegar a la Alcaldía, un Plan Integral de Revitalización o de “des arruinar Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias”, que abordará las siguientes áreas clave:

1.- URBANISMO Y PONER EN VALOR

• Recuperación de la vivienda bifamiliar: que permite dos viviendas por edificio, lo que requiere la modificación URGENTE de la normativa que permita esta categoría de viviendas que le fue quitada a nuestro municipio en 1996, no a otros pueblos y no recuperada en todos estos años, que nos dará solución y viabilidad a muchos proyectos y que es muy demandada por las familias.

• Normalizar la vivienda multifamiliar existente: Con modificación URGENTE que permita legalizar los edificios de viviendas multifamiliares construidos antes de la normativa actual, brindando seguridad jurídica a sus propietarios.

• Reducción de tamaño del solar segregable: Para que puedan construirse viviendas de tamaño adecuado a lugar y demanda, ahora inviable, fomentando la ocupación de espacios vacíos y la creación de nuevas viviendas. Ejemplo: en Alameda del Valle (En el parque regional) se hacen 3 casas donde en Lozoyuela se pueden hacer dos.

• Rehabilitación y transformación de pajares en viviendas, en su plenitud de derechos urbanísticos, siempre y cuando se respeten las fachadas y la estética tradicional de nuestros tres pueblos.

Con ello recuperaremos lo que se nos quitó y que no se les quitó a otros pueblos vecinos. Por tanto no es especular es recuperar lo nuestro, es nuestra salvación y el que todos los pueblos juguemos con las mismas reglas, algo que se le debe a Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias desde hace casi tres décadas!.

2.- MOVILIDAD Y RURALIDAD

• Plan de movilidad sostenible: Se deberán rescatar las callejas para el peatón, recuperando espacios más amables y seguros para pasear, dialogar, jugar y disfrutar de nuestro entorno rural, lo que exige deshacer, por responsabilidad,  decisiones erróneas y dañinas que se tomaron, ignorantes de nuestro entorno y que nos han robado seguridad, calidad de vida y nuestro ADN.

• Mejora del transporte público: Se solicitará un aumento de la frecuencia y la calidad del transporte público, facilitando la conexión con otros municipios de los que debemos volver a ser “centro comercial abierto”.

3.- COMERCIO, EMPLEO Y VIDA

 Con las anteriores medidas lograremos de nuevo poner en marcha y a favor la rueda económica. La actividad constructiva habitacional conlleva actividad laboral, mas ingresos, mas necesidad de comercio y servicios y así más vida económica y más dinero para mejorar el Pueblo, sin perder su esencia.

  Ello lleva también al fomento del comercio local, al haber más demanda y posibilitará la creación de un mercado de productores locales.

  Tendremos más atractivo para atraer empresas y nuevas actividades económicas generadoras de empleo y oportunidades para nuestros vecinos a los que les subirá la calidad y el nivel de vida.

4.- PATRIMONIO Y CULTURA

• Puesta en valor del patrimonio: Se promoverá la restauración y conservación de nuestro patrimonio histórico y cultural, con rigor a lo que es conservable.

• Fomento de la cultura: Se organizarán actividades culturales y festivas que dinamicen la vida social de nuestro pueblo y atraigan a visitantes.

CONCLUSIÓN

Este Plan Integral de Revitalización o de des-arruinar Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias es imprescindible para asegurar el futuro. Debemos estar unidos para exigir que se agilicen las soluciones expuestas, ya confirmadas como necesarias, y compensar así a un municipio castigado por acciones e inacciones injustas que le perjudican desde hace tanto tiempo sin que el Ayuntamiento haya puesto solución, por lo que persisten sus efectos sangrando y deteriorando el Municipio.

¡ya no cabe excusa alguna que quiera retrasar las soluciones, a trabajar!.

  Te invitamos a unirte a nosotros en este esfuerzo, preguntando constantemente al Ayuntamiento, aportando tus ideas y trabajando juntos para, sin perder tiempo, construir un futuro mejor para todos.

¡Juntos, podemos hacer de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias un lugar próspero, lleno de vida y del que sentirnos orgullosos!

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PRÓXIMOS PASOS

 La Asociación de Vecinos y Propietarios de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias, viene solicitando las anteriores medidas desde hace tiempo y que ahora los últimos descubrimientos nos dan la razón, al abrirse nuevos y grandes caminos para aplicar nuestras propuestas y soluciones, pero ahora con la exigencia de que se realicen con urgencia y con participación activa.

Nuestras inmediatas acciones:

1.Comunicados que publicaremos sobre los últimos descubrimientos:

• “Disuelto” el escollo para recuperar la categoría vivienda Bifamiliar.

• Encontrado camino para regularizar algunos de los edificios multivivienda, en fuera de ordenamiento, que no se les permite hacer división horizontal.

• Informar de las claves expuestas al Ayuntamiento para recuperar de pajares a viviendas.

• Informar de las peticiones y preguntas hechas al Ayuntamiento y al Pleno para conocimiento de todos los vecinos sobre las soluciones arriba propuestas.

• Explicar las causas, causantes y razones que frenan nuestro desarrollo.

2. Asamblea informativa: Convocaremos una asamblea o foro informativo para presentar el plan detalladamente y recoger las opiniones de todos los vecinos en Urbanismo, Movilidad, Catálogo de Bienes, comercio y actividades económicas, transporte, servicios, sanidad, educación, etc.

3. Diálogo con el Ayuntamiento: ahora con la exigencia de la urgente aplicación de soluciones, ya sabidas, disponibles y antes solicitadas, siempre en diálogo productivo y de suma con vecinos y sus asociaciones. Mantendremos las reuniones mensuales con la Alcaldesa y otros concejales, de las que informaremos a los socios.

4. Trabajo en equipo: Crearemos comisiones de trabajo para ampliar, transmitir y seguir cada una de las áreas del plan.

Saludos cordiales

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Próximos comunicados de la Asociación:

1. ¿Cuándo PODREMOS PEDIR YA BIFAMILIAR?
2. ¿Cuales son los requisitos para poder hacer DIVISIÓN HORIZONTAL de nuestras casas con varias viviendas?

Asociación de Vecinos y Propietarios de Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias

La Comisión Ejecutiva