Consejo 1 : Legitimación activa de un copropietario

Empezamos con esta sección de consejos legales y normativos prácticos, con experiencias exitosas de nuestros socios que iremos recopilando y publicando en distintas temáticas, tales como procedimientos, solicitudes, modelos de escritos, caminos a seguir, reclamaciones, consultas, etc., y que han sido aceptados por las distintas administraciones u organismos y consideramos que deben estar disponibles para el resto de vecinos y propietarios.

No será un consultorio legal ni nada por el estilo, solo aportación de las exitosas experiencias de los socios.

Legitimación activa de un solo copropietario

Estrenamos sección con un texto a incluir en los escritos de gestión, petición o reclamación ante la administración a la hora de defender nuestras propiedades que tenemos en proindiviso con familiares (asuntos de Catastro, PAC, derechos de caza y demás) y así evitar que alguna administración dude de la legitimación activa de un solo copropietario para defender su propiedad, viniendo a requerirle la comparecencia o actuación de todos los copropietarios, algo que no es así desde el propio Código Civil y la enorme cantidad de jurisprudencia. El texto que aportamos con la explicación legal y la mucha jurisprudencia, deja claro que un solo copropietario puede defender sus derechos ante cualquier estamento, ello en beneficio de todos los copropietarios, y así evitaremos que puedan respondernos con que “no tenemos la suficiente legitimación activa” y podremos resolver el problema sin más dilaciones.

Esperamos que os sea de utilidad.

Saludos

AVP