CONSTRUIR en SOLARCITOS ES POSIBLE
CONSTRUIR EN SOLARCITOS en Lozoyuela-Navas-Sieteiglesias
En nuestro Municipio existen bastantes pequeños solares, antes huertos o cercados en su mayoría, que, por su tamaño o longitud de la fachada u otras condiciones, no se han podido desarrollar a viviendas, cuando si podían hacerse proyectos viables de vivienda.
Hace unas semanas uno de nuestros socios solicitó Cédula Urbanística, que elaboró la Mancomunidad de Urbanismo, donde de solo poder hacer un garaje, por tamaño y longitud de fachada, esta cédula confirmó que era posible el desarrollo de una vivienda, con el único requisito de que estuviese inscrito el solar en el Registro de la Propiedad antes de 1996, fecha de aprobación de las Normas Urbanísticas (NNSS96), que se publicaron, entraron en vigor y fueron eficientes jurídicamente en diciembre de 2022 y aquí la clave.
Consultados varios expertos, que han estudiado todo el proceso (Sentencia que da razón en que publicadas en diciembre de 2022 y la propia acción del Ayuntamiento publicándolas en esa fecha), persisten en que la fecha en la que deben estar registrados los bienes para poder favorecerse de la norma antes descrita es antes de diciembre de 2022 no antes de 1996, así alcanzando o beneficiando a muchos más solares y solarcitos del casco urbano, que ese es el objetivo.
Los mismos expertos nos recomiendan que los propietarios de estos solares que tengan intención de construir y tengan inscritos sus solares antes de diciembre de 2022, pidan directamente la licencia de obra de construcción de vivienda al Ayuntamiento y en caso de negársela, por esta razón, se pongan en contacto con esta Asociación y también pueden consultarnos previamente si lo necesitan mandando un email a info@vecinosypropietarios.org o un mensage Whatsapp a Info-AVP 644916566 .
Saludos cordiales
