MUCHOS PAJARES PODRÁN CONVERTIRSE EN VIVIENDAS
🥳 ¡NOTICIA! 🥳
EL AYUNTAMIENTO PUBLICARÁ UN DOCUMENTO EXPLICATIVO
Tras una intensa y prolongada labor la Asociación de Vecinos y Propietarios (AVP) ha logrado con el Ayuntamiento dos avances trascendentales para el futuro de nuestros pajares y cuadras, darles vida y con ello al Pueblo y aportar la necesaria vivienda.
Hemos recibido la confirmación directa del Ayuntamiento de que están elaborando un documento explicativo y un folleto/resumen que aclare a todos los vecinos cómo hacer de un pajar una vivienda u otros, según el caso, respetando la piedra como base y sus derechos urbanísticos según las Normas actuales.
Esto supone, primero, dar solución a los propietarios al problema de la ruina generalizada en pajares y cuadras venida de la situación de rigidez alargada de unas Normas que, como se ha demostrado, no tuvieron en cuenta esto, ni se adaptaron posteriormente para evitar este escenario final de ruina, en lugar de propiciar darles nueva vida, respetando el estilo rural y los derechos urbanísticos de la propiedad.
📝 El Camino Recorrido
Este resultado, fruto de trabajo de la Asociación, los vecinos y el Ayuntamiento, que celebramos, aunque sentimos haya tardado tanto en llegar, se ha basado en la “aportación” de los vecinos y propietarios que nos han hecho llegar sus casos y que la AVP ha expuesto al Ayuntamiento junto con posibles soluciones, a través de escritos, reuniones, reforzados por nuestra participación activa en foros de la Sierra Norte y Comunidad de Madrid para comparar situaciones de otros pueblos.
📝 Propuesta Gráfica de la AVP al Ayuntamiento para dar vida a pajares
En diciembre de 2024 registramos en el Ayuntamiento escrito aportando un modelo gráfico ejemplo de cómo se podría realizar la transformación de pajar a vivienda en respeto de la piedra y de lo rural y preservando los derechos urbanísticos de la propiedad, pidiendo una respuesta vinculante y hace unos días se nos acaba de dar la noticia de que nuestro dibujo / esquema de solución será incluido en el folleto oficial, del que pedimos sea sencillo y que se publique lo antes posible.
NUESTRO ESCRITO CON LA PROPUESTA GRÁFICA:
Ello ha traído la mencionada elaboración por el Ayuntamiento, de un «Folleto” que mostrará cómo dar vida a los pajares y las más de 70 ruinas, las cuales fueron mostradas en su momento en sendos vídeos bajo el título “Parque temático de ruinas” publicó la AVP:
📝La unión de la Sierra Norte y su Influencia a Nivel Regional: La AVP ha colaborado y estado al día de acciones y comunicaciones con otros Ayuntamientos, agentes y arquitectos de la zona, que ha llevado a reuniones de Alcaldes con varias Direcciones generales de la Comunidad de Madrid y donde, entre otros avances, en protección, se ha aclarado que las actuaciones y obras en bienes catalogados, es decir en propiedades que tengan ficha en el Catálogo de las Normas Urbanísticas actuales, SÍ requieren envío a Patrimonio, pero las obras en bienes etiquetados como «protegidos» , que no están en el catálogo mencionado (la mayoría de los 248 bienes incluidos en el que fue Catálogo CBEP), en principio deberían resolverse y encauzarse en el Ayuntamiento / Mancomunidad. Cambio importante.
📝Reuniones Directas con el Ayuntamiento: En la última reunión con el Secretario y el Arquitecto sobre el asunto, donde aportamos propuestas adicionales y rutas de acción viables, es donde se nos informó de que el Ayuntamiento estaba elaborando un escrito o folleto sencillo que dé a conocer a todos las posibilidades de sus pajares y la vía de actuación y que esperamos se publique pronto.
Feliz año nuevo
Intervinientes directos en este asunto por parte de la AVP: Carlos, Pedro, Jorge, José (Junta), Alfredo (Arquitecto) y vecinos anónimos que nos han traído sus casos.
