Solicitud para que se invalide el catálogo de bienes (CBEP)

Estimados vecinos:

En estos dos años desde que el Catálogo de Bienes protegidos (CBEP) fue enviado a Madrid por el Alcalde, desde la Asociación de Vecinos y Propietarios hemos hecho y hacemos todo lo posible para que, desde el diálogo y la razón inicialmente, se elimine o reduzca a lo esencial el contenido del CBEP y no cause más daños a la sociedad local.
Este afán de diálogo y razones mostradas no han sido correspondidos por el Ayuntamiento y la Comunidad, lo que nos ha llevado a la decisión apoyada por los socios, de reclamar la nulidad del CBEP en los tribunales, a la par de insistir en el dialogo y todas las posibles vías que hagan razonar al Alcalde sobre los efectos que el CBEP ha causado y causa en la sociedad local.
Por ello hoy hemos registrado en el Ayuntamiento dos solicitudes de invalidez y por tanto para anulación del CBEP, de las muchas que se pueden presentar a tenor de cómo se ha realizado y del resultado puesto en evidencia por esta Asociación y en todos los estamentos implicados en alguno de los pasos de su tramitación anterior, presente y futura.

• SOLICITUD DE CADUCIDAD EXPRESA DEL EXPEDIENTE MUNICIPAL DE REVISIÓN DEL CATÁLOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS:
  • Que expone como se han consumido los plazos de tramitación específicamente fijados en ley, lo que causa la anulación del expediente y el reinicio del mismo desde cero, ello trae que no tendría efecto el CBEP.

• SOLICITUD DE SUBSANACIÓN DE DEFICIENCIA DE ORIGEN, CAUSANTE DE NULIDAD DE PLENO DERECHO, DEL EXPEDIENTE MUNICIPAL DE REVISIÓN DEL CATÁLOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS.

• Que expone como las Normas Subsidiarias (Urbanísticas) de 1996, utilizadas por el Ayuntamiento para regir el urbanismo local, no están en vigor ni lo han estado nunca, por tanto son ineficaces y no nacidas para el mundo jurídico, incluido su propio Catálogo de Bienes Protegidos de 1996.
• El CBEP, se inicia como actualización del catálogo de bienes de las Normas Subsidiarias, que al no estar en vigor hace que sea nulo el expediente CBEP, debiendo iniciarse desde cero, bien de forma independiente o en conjunto con el Plan General de Ordenación Urbana, del que desconocemos su situación y plazos.

La causa de que las Normas Subsidiarias no estén en vigor, desde su origen, es que no se publicaron íntegras, como requiere la ley. Esta situación no afecta negativamente a los propietarios y al Municipio, todo lo contrario, de conseguirlo quedarían liberadas de su “fuera de ordenamiento” multitud de propiedades del Municipio que ahora no se pueden desarrollar de forma viable por estar en esa calificación por su no alineamiento a calle al tener corral delante; el bifamiliar no estaría fuera de norma; el tamaño de solares seria menor y aplicable a los muchos corrales vacíos ahora sin viables posible desarrollo; etc.

Mientras el Ayuntamiento resuelve esta situación, máximo tres meses, seguimos con la demanda judicial para la anulación del CBEP.
El problema urbanístico de nuestro Municipio es la suma de tres causas esenciales:

• Las de unas Normas Subsidiarias hechas en Madrid y metidas por un Alcalde, no local, desconocedor del Municipio y de sus características.
• La nula voluntad por el Ayuntamiento para su modificación y así solucionar los problemas que han supuesto para los vecinos del Municipio y han traído su declive.
• Ahora rematado todo con el CBEP, sumándose a una situación letal para nuestro Municipio.

Seguiremos informando.

Gracias por vuestro constante apoyo.